Für Ferienwohnungen

Sie vermieten. Der Concierge beantwortet.

Für Vermieter mit einer oder mehreren Ferienwohnungen: Sie bekommen Ihre Zeit wieder zurück.

Haus Sonnhalde
Digitaler Concierge
DE

Hej! Ich bin Ihre Hilfe im Haus Sonnhalde. Was kann ich für Sie tun?

  • WLAN & Haus
  • Frühstück & Bäcker
  • Wandertipps für heute
  • Gastgeber erreichen

Digitaler Assistent – die Antworten entstehen automatisch und können Fehler enthalten. Bei allem Wichtigen bitte beim Gastgeber nachfragen.

Frage stellen …
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Kennen Sie das?

Das Telefon um 21 Uhr

„Wie geht die Sauna an?“ – „Wo ist der Müll?“ – „Wie ist das WLAN-Passwort?“ Bei jedem Wechsel.

Die Sprachbarriere

Niederländische, italienische, spanische Gäste. Google Translate am Telefon. Und der Bäcker heißt trotzdem „bakery“.

Der Bäcker am Sonntag

Der Gast steht vor dem geschlossenen Laden, weil die Gästemappe veraltet ist. Und Sie erfahren es in der Bewertung.

Die Bergbahn-Frage

„Fährt die Bahn heute?“ – Sie googeln. „Lohnt sich der Berg bei dem Wetter?“ – Sie schauen aus dem Fenster.

Was sich ändert, wenn HejGast läuft

Der Gast fragt den Concierge statt Sie.

WLAN, Check-out, Müll, Sauna, Heizung, Parken – alles aus Ihrem Fragebogen, in der Sprache des Gastes, in Sekunden.

Der Concierge kennt die Region besser als jede Mappe.

Bergbahnen live, Bus in 3 Minuten, Arzt mit Dienst, Wochenprogramm – gepflegt von uns, nicht von Ihnen.

Nur Wichtiges landet bei Ihnen.

Später auschecken, Heizung kaputt, Frage, die niemand kennt – der Concierge fragt Sie per WhatsApp. Sie antworten in einem Satz.

Probieren Sie es aus – mit den Fragen Ihrer Gäste

Das ist der Concierge für ein Beispielhaus in Au. Fragen Sie nach dem Bäcker am Sonntag, dem Bus nach Bregenz oder dem Sicherungskasten.

Demo im Vollbild öffnen
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  • WLAN & Haus
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  • Wandertipps für heute
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So kommt der Concierge in Ihr Haus

01

Fragebogen

Sie bekommen einen Fragebogen mit allem, was Gäste fragen. Ausfüllen dauert eine halbe Stunde.

02

Termin

Eine Stunde vor Ort oder online: Gemeinsam richten wir Wissensdatei, Farben und Logo ein und gehen alles durch.

03

Aufsteller

Den QR-Aufsteller laden Sie im Gastgeber-Bereich als PDF herunter und drucken ihn aus. Aufstellen, fertig. Meist innerhalb einer Woche live.

Preise für Ferienwohnungen

Der erste volle Monat ist kostenlos. Danach wählen Sie Monats- oder Jahresabo. Jede weitere Wohnung vom selben Gastgeber im selben Haus 4 € im Monat. Alle Preise netto zzgl. 20 % USt.

Monatsabo

25 € / Monat netto

für die erste Wohnung · monatlich kündbar · einmalige Einrichtung 190 € netto

Kostenlos 1 Monat testen

Jahresabo

250 € / Jahr netto

12 Monate nutzen, 10 bezahlen – beginnt nach dem kostenlosen Testmonat · einmalige Einrichtung 190 € netto

Kostenlos 1 Monat testen
  • Erster voller Monat kostenlos zum Testen – er endet von selbst, ohne Kündigung
  • Einrichtung 190 € einmalig: Die erste Inhaltspflege machen wir gemeinsam mit Ihnen
  • QR-Aufsteller als PDF zum Herunterladen im Gastgeber-Bereich
  • Unbegrenzt viele Gäste-Chats – nichts wird gezählt, kein Aufpreis
  • Regionalwissen, Wetter, Veranstaltungen, 6 Sprachen, Vorlesen, Foto-Verstehen, SOS-Knopf
  • Offene Fragen per WhatsApp oder E-Mail an Sie – Ihre Antwort erscheint beim Gast im Chat
  • WLAN-Passwort und Türcode sehen nur Gäste mit Ihrem QR-Code
  • Auswertung im Dashboard: Was fragen Ihre Gäste?
  • Zubuchbar: Website-Concierge auf Ihrer eigenen Website, 9 € / Monat
  • Monatsabo monatlich kündbar, Jahresabo bis 30 Tage vor Ablauf

Wie viel Zeit Sie sparen

Zeit-Rechner

Bei 12 Gästeanfragen pro Woche à 4 Minuten sparen Sie im Jahr – Stunden – das sind rund – Arbeitstage zu 8 Stunden.

Rechenbasis: 4 Minuten je Anfrage, 52 Wochen, Arbeitstag zu 8 Stunden.

Vergleich für Ferienwohnungen

HejGastGästemappe aus PapierVerwaltungs­software mit Bot
Regionalwissen Ja nur, was Sie ausdrucken generisch, nicht regional
Wetter Tal und Berg, live Ja Nein Nein
Live-Daten (Bergbahn, Bus, Arztdienst) Ja Nein selten, meist nur Buchungsdaten
Notruf-Knopf mit Standort und Adresse Ja Notrufnummern auf Papier Nein
6 Sprachen, Vorlesen Ja nur, wenn Sie übersetzen oft nur DE/EN
Foto-Verstehen (Anleitung, Speisekarte) Ja Nein Nein
Rückfrage an den Gastgeber Ja Anruf E-Mail-Ticket
Betreuung vor Ort Ja Nein Nein
Läuft neben jeder Buchungssoftware Ja Ja Nein
Preis pro Monat (erste Wohnung)25 € netto · jede weitere Wohnung im selben Haus 4 €Druck + Ihre Zeitoft 30–80 € + Umstieg

Fragen von Vermietern

Brauchen Gäste eine App?

Nein. Der Gast scannt den QR-Code in der Unterkunft, der Chat öffnet sich im Browser des Handys. Kein Download, kein Login, keine Registrierung.

Was, wenn der Concierge etwas nicht weiß?

Dann sagt er das. Er erfindet nichts. Auf Wunsch leitet er die Frage an Sie weiter – Sie werden per E-Mail oder WhatsApp benachrichtigt und antworten im Gastgeber-Bereich. Ihre Antwort erscheint im Chat des Gastes. Jede dieser Fragen wird als Wissenslücke gespeichert, damit Sie sie einmal ergänzen und dann nie wieder beantworten müssen.

Funktioniert es neben Booking, Airbnb oder Smoobu?

Ja. HejGast ist keine Buchungssoftware und ersetzt keine. Er läuft neben jedem System, weil er nur über den QR-Code in der Unterkunft erreichbar ist. Sie ändern nichts an Ihren bestehenden Abläufen.

Wer pflegt das Regionalwissen?

Wir. Das Regionalwissen wird von HejGast gepflegt und täglich aktualisiert (Veranstaltungen, Öffnungszeiten, Saisonhinweise). Sie kümmern sich nur um Ihr Haus. Beim Tarif für Tourismusbüros kann zusätzlich das Tourismusbüro selbst Inhalte pflegen.

Wie lange dauert die Einrichtung?

Ein Termin vor Ort oder online, etwa eine Stunde, plus ein Fragebogen, den Sie in Ruhe ausfüllen. Wir richten Wissensdatei, Farben und Logo ein, den QR-Aufsteller laden Sie als PDF herunter. Meist ist der Concierge innerhalb einer Woche live.

Kann ich kündigen?

Ja, monatlich. Das Jahresabo bis 30 Tage vor Ablauf, danach verlängert es sich automatisch um ein weiteres Jahr. Es gibt keine Mindestlaufzeit – alle Kosten stehen auf der Preisseite.

Wie passen der kostenlose Testmonat und das Jahresabo zusammen?

Der Testmonat kommt zuerst: Den ersten vollen Monat nutzen Sie kostenlos, er endet von selbst und wird nicht automatisch kostenpflichtig. Danach entscheiden Sie sich für das Monatsabo (25 € netto im Monat) oder das Jahresabo (250 € netto).

Das Jahresabo beginnt erst nach dem Testmonat und läuft 12 volle Monate, bezahlt werden 10. Insgesamt haben Sie also 13 Monate Concierge und zahlen 10 – der Testmonat wird nicht vom Jahresabo abgezogen.

Wann fällt die Einrichtungsgebühr an?

Erst, wenn Sie nach dem kostenlosen Testmonat weitermachen – im Test ist die Einrichtung inklusive. Nach einer Pause fällt sie nicht erneut an; nur wenn Ihr Haus neu eingerichtet werden muss, verrechnen wir die Hälfte.

Was zahlen Campingplätze außerhalb der Saison?

Nichts. Beim Campingplatz-Tarif verrechnen wir nur die Monate, in denen Ihr Platz geöffnet ist. Sie nennen uns Ihre Saisonzeiten, in der Winterpause bleiben Wissensdatei und Einstellungen gespeichert – und zu Saisonbeginn ist der Concierge ohne neue Einrichtungsgebühr wieder für Ihre Gäste da.

Was ist mit meinen WLAN-Daten?

Die stehen in Ihrer Wissensdatei auf einem Server in der EU (Amsterdam), verschlüsselt und nur für Ihren Concierge lesbar. Der Gast sieht sie nur, wenn er danach fragt.

Wie sicher ist der Gastgeber-Bereich?

Jeder Gastgeber sieht nur sein eigenes Haus. Passwörter werden nur als Hash gespeichert (PBKDF2), das Startpasswort muss beim ersten Login geändert werden, nach mehreren Fehlversuchen wird das Konto vorübergehend gesperrt. Die Verbindung ist immer verschlüsselt, Chatverläufe löschen sich nach 30 Tagen, Gastfotos werden nie gespeichert.

Ist HejGast ein Chatbot?

Technisch ja: ein KI-Chatbot, der nur aus Ihrer Wissensdatei, unserem Regionalwissen und freigegebenen Webseiten antwortet – eine digitale Gästemappe, die nicht gelesen, sondern gefragt wird. Gegenüber Ihren Gästen nennen wir ihn Concierge, weil er sich so verhält: Er begrüßt, antwortet, fragt nach und holt Sie, wenn er etwas nicht weiß.

Welche KI steckt dahinter?

Claude von Anthropic. Alle Ihre Daten – Wissensdatei, Chatverläufe, Fotos – liegen auf Servern in der EU. Nur die eigentliche Modellanfrage (die Frage des Gastes und der passende Ausschnitt aus dem Wissen) wird zur Beantwortung an Anthropic übermittelt, unter Standardvertragsklauseln und ohne Training mit Ihren Daten.

Wird der Gast überwacht?

Nein. Kein Tracking, keine Cookies, keine Bewegungsprofile. Ein Chatverlauf bleibt 30 Tage gespeichert, damit Rückfragen möglich sind – danach löscht ihn das System automatisch. Fotos, die Gäste schicken, werden nie gespeichert. Der Gast sieht im Chat einen KI-Hinweis und die Datenschutzerklärung in seiner Sprache.

Kostenlos 1 Monat testen

Der erste volle Monat ist kostenlos. Danach 25 € im Monat netto für die erste Wohnung, jede weitere vom selben Gastgeber im selben Haus 4 €. Monatlich kündbar.

  • 1 Monat kostenlos testen, danach Normaltarif – Sie entscheiden erst dann
  • Einrichtung in etwa einer Stunde, vor Ort oder online
  • Monatlich kündbar, Daten gehören Ihnen

Oder lieber direkt reden? Rufen Sie an: +43 664 1459907

Oder per WhatsApp schreiben

Kein Newsletter, keine Weitergabe. Wir melden uns innerhalb eines Werktags.